Van’da Konut Satışları Artıyor, Kiralık Ev Bulmak İmkânsız Hale Geldi

Van’da Konut Satışları Artıyor, Kiralık Ev Bulmak İmkânsız Hale Geldi

VAN 14.08.2025 14:00:00 0
Van’da Konut Satışları Artıyor, Kiralık Ev Bulmak İmkânsız Hale Geldi
Tarih: 14.08.2025 14:02 Güncelleme: 14.08.2025 14:02

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Van Bölge Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılı Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e ulaştı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Van Bölge Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılı Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e ulaştı. Van’da ise konut satışı her ay artarken, kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi ve kira fiyatları 20 bin TL’yi aştı.

Temmuz ayında konut satışlarında İstanbul 23 bin 152 satış ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 12 bin 491 satış ile Ankara, 7 bin 815 satış ile İzmir izledi. En düşük satış ise 58 konut ile Ardahan’da gerçekleşti. TÜİK verilerine göre Van’da 999, Muş’ta 348, Bitlis’te 377 ve Hakkari’de 103 konut satışı yapıldı.

Konut Van

Van Emlakçılar ile Dayanışma Derneği Başkanı Orhan Özdek, kiralardaki fahiş artışın temel nedeninin konut yetersizliği ve yıllardır yapılmayan imar planı olduğunu belirtti. Van’ın yoğun göç aldığını, gelen memur ve öğrencilerin ciddi kira sıkıntısı yaşadığını ifade eden Özdek, “Kiralardaki bu artış ahlaki değil. Van, Doğu Anadolu’ya başkentlik yapabilecek potansiyele sahip ancak sağlıklı bir imar planı olmadığı için büyüyemiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Van’a yeterince önem vermedi. Yeni bir imar planı ile bu sorun çözülmeli” dedi.

Özdek, 2011 Van depremi sonrası şehrin çehresinin değiştirilebileceğini ancak fırsatın kaçırıldığını belirterek, “O dönem sağlıklı imar planı yapılsaydı, bugün Van 3-4 milyon nüfusa ulaşabilir, kira sorunu yaşamazdı” diye konuştu.

 

Ozdek Sosyal Konut Projesi Nefes Aldiracak Dffbc

 

Arsa fiyatlarının da çok yüksek olduğuna dikkat çeken Özdek, yeni arsaların imara açılması halinde hem kira hem konut fiyatlarının düşeceğini söyledi. Mevcut durumda şehrin eski Van merkezine sıkıştığını, bu nedenle konut sıkıntısının kronikleştiğini ifade etti.

 

Türkiye Genelinde Konut Satışlarında Artış


TÜİK verilerine göre, Ocak-Temmuz döneminde Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artarak 834 bin 751 oldu.

Temmuz ayında ipotekli konut satışları yüzde 60,3 artarak 18 bin 425’e, diğer satış türleri ise yüzde 7,6 artarak 124 bin 433’e yükseldi. İlk el konut satışları yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 olurken, ikinci el satışlar yüzde 14,6 artarak 98 bin 874’e ulaştı.

Yabancılara Konut Satışı Düştü


Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak bin 913 oldu. Bu satışlarda ilk sırayı 643 konut ile İstanbul aldı. Ülke uyruklarına göre en fazla satış ise 315 konut ile Rusya vatandaşlarına yapıldı.Kaynak bölge gazetesi