Taşınmak Artık Lüks!

Van’da ev kiraları rekor seviyelere ulaşırken, taşınma maliyeti 100 bin lirayı aştı. Depozitodan komisyona, nakliyeden abonman ücretlerine kadar her kalemde artan giderler, ev değiştirmeyi neredeyse imkânsız hale getiriyor. Kiracılar, “Taşınmak cesaret ister” diyor.

Van’da ev kiraları rekor seviyelere ulaşırken, taşınma maliyeti 100 bin lirayı aştı. Depozitodan komisyona, nakliyeden abonman ücretlerine kadar her kalemde artan giderler, ev değiştirmeyi neredeyse imkânsız hale getiriyor. Kiracılar, “Taşınmak cesaret ister” diyor.
Van’da kiralık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 124’ten fazla artmasıyla birlikte, ev arayışı adeta bir ekonomik sınava dönüştü. Ancak asıl yük, sadece yüksek kira bedeliyle sınırlı kalmıyor. Taşınmak isteyen vatandaşlar, depozito, emlak komisyonu, nakliye, boya, temizlik ve abonman ücretleri gibi kalemlerle karşılaştığında ciddi bir mali külfetle yüzleşiyor. Ortalama bir taşınma süreci 100 bin lirayı aşarken, Van’da ev değiştirmek artık lüks haline geliyor. Kiracılar için barınmak kadar yer değiştirmek de büyük bir mücadeleye dönüşmüş durumda.

SADECE KİRA DEĞİL, HER KALEM YÜKSEK MALİYETLİ

Van'da yaşayanlar için yeni bir eve taşınmanın maliyeti yalnızca kira bedeliyle sınırlı kalmıyor. Depozito, komisyon, nakliye, boya, temizlik ve abonman gibi giderler, taşınmanın ekonomik yükünü katlıyor. Ortalama 15 bin lira kira ödeyen bir kiracı, bu kira kadar komisyon ve bir ya da iki kira bedeli kadar depozito ödemek zorunda kalıyor. Yeni konutlarda bu depozito, kiranın iki katına kadar çıkabiliyor.
Yalnızca bu üç kalem (kira + komisyon + depozito) 45 bin lirayı aşıyor. Buna eşya taşıma ve abonelik hizmetleri eklendiğinde, taşınma maliyeti 100 bin liraya yaklaşıyor, hatta çoğu durumda bu sınırı geçiyor.

KİRA ARTIŞINDA TÜRKİYE REKORTMENİ VAN

Son bir yılda Van’da kiralık konutlara gelen zam oranı yüzde 124,8 olarak ölçüldü. Bu oran, Van’ı Türkiye’de kiraların en fazla arttığı illerden biri haline getiriyor. Kentte 10 bin liranın altında kiralık daire bulmak neredeyse imkânsız hale gelirken, birçok vatandaş taşınmak yerine mevcut evinde kalmayı tercih ediyor.
Van’daki emlakçılar, kira artışları nedeniyle artık orta gelir grubundaki vatandaşların dahi taşınmaya cesaret edemediğini belirtiyor. "Ev tutmak artık sadece barınma değil, ciddi bir ekonomik karar haline geldi" sözleriyle yaşanan krizi özetliyorlar.

NAKLİYE ÜCRETLERİ TAŞINMANIN BELİNİ BÜKÜYOR

Taşınmanın bir diğer zorlu ayağı da nakliye süreci. Van’da şehir içi taşınma işlemleri, 10 bin liradan başlayan fiyatlarla yapılıyor. Eşyaların yoğunluğu, taşınılacak kat sayısı ve gidilecek mesafeye göre bu rakam 20-30 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Örneğin, Sıhke Caddesi’nden İskele Mahallesi’ne yapılan bir taşınmada, sadece nakliye masrafı en az 10 bin lira. Bu durum, birçok ailenin taşınma planlarını ertelemesine neden oluyor.
Nakliyeciler, son dönemde yakıt giderleri ve işçilik maliyetlerinin artmasına bağlı olarak fiyatların yükseldiğini ifade ediyor.

ABONMAN GİDERLERİ DE CİDDİ KÜLFET

Yeni bir eve taşınan kiracılar, taşındıktan sonra da masraflardan kurtulamıyor. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri için ödenen ücretler de kiracıların bütçesini sarsıyor.
Van’da şu anda güncel abonman ücretleri şöyle:
• Elektrik: 644 TL
• Su: 800 TL
• Doğalgaz: 3.458 TL
Sadece abonman işlemleri için yaklaşık 5 bin TL harcamak gerekiyor. Üstelik bu ücretlere güvence bedelleri ya da sayaç açma kapama gibi ek kalemler de dahil değil.

BOYA, TEMİZLİK VE DİĞER GİDERLER CEBİ YAKIYOR
Taşındıktan sonra başlayan masraflar da azımsanacak gibi değil. Kiracılar, yeni bir eve geçtiklerinde boya, temizlik ve tadilat işlemleri için de harcama yapmak zorunda kalıyor. Uzmanlar, bu kalemlerin toplamda 30 bin lirayı bulabileceğini ifade ediyor. Özellikle sıfır dairelerde ilk yerleşim için yapılan masraflar, bu rakamı daha da yukarı çekiyor.

VATANDAŞ TAŞINMAKTAN KORKUYOR

Bütün bu giderler göz önüne alındığında, Van’da ev değiştirmek, artık sadece fiziksel bir hareket değil, ekonomik bir yük halini almış durumda. Vatandaşlar, mevcut evinden memnun olmasa da taşınmaya cesaret edemiyor.
Artan fiyatlar, dar ve orta gelirli aileleri mevcut koşullara razı olmaya zorluyor.
 

Kaynak: Van Bölge Gazetesi